随着辖区化工企业按下“清零键”，经济增长的压力接踵而至，对此，江苏省泰州市海陵区城西街道充分激发各类资源共振活力，通过规范清退长期合同、发展“房东经济”等举措，激活“沉睡”资产，做大惠民“蛋糕”。
“社区对我们企业很关心，我们也要支持社区的工作！”在三年租赁合同上确认签字之后，泰州亿能电力设备有限公司负责人握着招贤社区党委书记、居委会主任吴根生的手，笑着说。
据了解，泰州亿能电力设备有限公司是一家以从事计算机、通信和其他电子设备制造业为主的企业。过去，企业和社区签订的租赁合同是十年。2023年，社区按照相关规定，规范清退了一批长期合同。经过社区工作人员的耐心解释，企业和社区重新签订了三年的租赁合同。
长期合同变短期合同，租金还要上涨，这项工作遇到了前所未有的困难。“一开始都比较抵触，我们就不停上门做工作，一家跑个五六次、七八次的很正常。”令吴根生欣慰的是，经过不懈努力，社区16家企业的租赁合同全部进行了整改。“2022年我们社区经营性收入只有253万元，2023年能够达到300万元。”
市民陈宝在迎春西路以北、吴陵北路以东的集装箱街区开了一家“萌宝驿馆”宠物店，店里生意一直不错，陈宝对当初选址这里颇为满意。“这里环境比较好，交通方便，租金也不贵。”
集装箱街区占地面积约4000平方米，原本是一片荒地，不仅浪费了土地资源，还严重影响村容村貌。为了发展集体经济，头营社区将该地块改造升级为集装箱街区。头营社区党委书记、居委会主任鲁爱军说，该街区已经先后吸引萌宝驿馆、金三顺烤肉、奇幻森林爬行馆等众多商户入驻，2023年给社区带来租金收入40万元。
与此同时，头营社区通过筑巢引凤、厂房回购等举措，盘活闲置用地，建成了一批民生项目，为辖区居民打造多业态社区服务圈，集体经济收入也得到了很大提升，近年来，实现了集体经济收入超700万元每年。
为补齐基础设施短板，城西街道还综合运用闲置土地推动游园、阵地建设。例如，在站前路与江洲北路西北交叉口，打造占地3000余平方米的游园；围绕站前路节点，打造渔行水村社区体育公园；依托渔行水村社区邮电学校旧址，打造渔水文化体验馆；盘活社区闲置边角地，新建近700平方米的停车场……随着一系列举措的实施，一个个闲置资产正逐步恢复活力，变身推动经济社会发展的财富。
“下一步，我们要进一步强化统筹规划，加强设施建设，加大招引力度，提升服务质量，优化营商环境，为企业发展提供有力的政策支持，助力‘西大门’的商贸新体系快速聚拢成形。”城西街道党工委书记张晋说。